{"id":17784,"date":"2025-06-05T23:02:42","date_gmt":"2025-06-05T23:02:42","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/een-complete-gids-voor-het-verkrijgen-van-een-huurvergunning-in-montenegro\/"},"modified":"2025-06-28T19:13:35","modified_gmt":"2025-06-28T19:13:35","slug":"een-complete-gids-voor-het-verkrijgen-van-een-huurvergunning-in-montenegro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/een-complete-gids-voor-het-verkrijgen-van-een-huurvergunning-in-montenegro\/","title":{"rendered":"Een complete gids voor het verkrijgen van een huurvergunning in Montenegro"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"17784\" class=\"elementor elementor-17784 elementor-11526\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1fd480c7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1fd480c7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a17640a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4a17640a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Inzicht in lokale huurwetten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5503506 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5503506\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Artikel 109 in de toerismewet<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e715453 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5e715453\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tIndividuele accommodatie: omvat logiesverstrekkende bedrijven in huishoudens (individuele toeristische accommodatie of zogenaamde \u201cparticuliere accommodatie\u201d), die volgens de wet inzake toerisme (\u201cStaatsblad van Montenegro\u201d, nr. 61\/10, artikel 109) accommodatie-eenheden met maximaal 15 bedden omvatten die eigendom zijn van natuurlijke personen.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-78eacee8 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"78eacee8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.monstat.org\/eng\/page.php?id=44&#038;pageid=44\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-long-arrow-alt-right\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M313.941 216H12c-6.627 0-12 5.373-12 12v56c0 6.627 5.373 12 12 12h301.941v46.059c0 21.382 25.851 32.09 40.971 16.971l86.059-86.059c9.373-9.373 9.373-24.569 0-33.941l-86.059-86.059c-15.119-15.119-40.971-4.411-40.971 16.971V216z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Bekijk de website van het Montenegrijnse bureau voor de statistiek<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16c9f94 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"16c9f94\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Stap 1: Eigendom registreren<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-125de5e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"125de5e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Alle huurwoningen moeten worden geregistreerd bij het lokale gemeentekantoor<strong>(Op\u0161tina<\/strong>), dus het eerste wat ik deed was een bezoek brengen aan het kantoor in Kotor, aangezien de woning die ik registreerde in Pr\u010danj, Montenegro ligt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a48069 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"9a48069\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.kotor.me\/en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-long-arrow-alt-right\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M313.941 216H12c-6.627 0-12 5.373-12 12v56c0 6.627 5.373 12 12 12h301.941v46.059c0 21.382 25.851 32.09 40.971 16.971l86.059-86.059c9.373-9.373 9.373-24.569 0-33.941l-86.059-86.059c-15.119-15.119-40.971-4.411-40.971 16.971V216z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Website: Op\u0161tina Kotor<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/bLHRzKQumnHyCcx76\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-map-marker-alt\" viewBox=\"0 0 384 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M172.268 501.67C26.97 291.031 0 269.413 0 192 0 85.961 85.961 0 192 0s192 85.961 192 192c0 77.413-26.97 99.031-172.268 309.67-9.535 13.774-29.93 13.773-39.464 0zM192 272c44.183 0 80-35.817 80-80s-35.817-80-80-80-80 35.817-80 80 35.817 80 80 80z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Op\u0161tina Kotor Stari grad 317, Kotor, Montenegro<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c0c9a7a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c0c9a7a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Let op: ik geef links naar PDF-documenten wanneer deze beschikbaar zijn voor referentiedoeleinden, en je kunt ze gemakkelijk online vertalen. Als je het kantoor bezoekt, krijg je papieren exemplaren van de formulieren die je handmatig moet invullen. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9cdb887 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9cdb887\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJe krijgt ook een checklist met de documenten die je als bewijs moet indienen (uz privavu podnosim sljedece dokaze o).\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e40cbe elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4e40cbe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Checklist van dingen die je moet doen:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2234410 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2234410\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. Bewijs van Eigendom (List nepokretnosti) - verkregen van het lokale Kadaster (Katastar).<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c92a10a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c92a10a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>  Als het een <em>illegaal gebouwd gebouw<\/em> betreft, dien dan een bewijs van de aanvraag voor legalisatie van het gebouw in bij het Secretariaat voor Stedenbouw, Bouw en Ruimtelijke Planning van de gemeente Kotor.<\/li><li>Als er twee of meer mede-eigenaars zijn, dien dan de toestemming van alle mede-eigenaars in dat de gespecificeerde activiteit in de faciliteit mag worden uitgevoerd.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e597203 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e597203\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Fotokopie van de identiteitskaart of het reisdocument voor een buitenlander als de aanvrager een natuurlijk persoon is<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a3bc342 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a3bc342\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. FORM - Verklaring betreffende de naleving van de minimale technische voorschriften met betrekking tot ruimte, uitrusting en middelen voor het uitoefenen van gastvrijheidsactiviteiten overeenkomstig artikel 79 van de Wet inzake toerisme en gastvrijheid (\"Staatscourant van Montenegro nr. 2\/18)<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e8ca1ef elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e8ca1ef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">VERKLARING<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37807c8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37807c8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<em>Vertaald<\/em>:<br>Eigendom op het adres voldoet aan de voorgeschreven minimale technische vereisten voor het uitvoeren van horeca-activiteiten in een huishouden in termen van ruimte, apparatuur en faciliteiten in overeenstemming met artikel 79 van de Wet inzake toerisme en gastvrijheid (Staatsblad van Montenegro 2\/18 en 13\/18)\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8f32cf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c8f32cf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. FORM - Ingevuld BIJLAGE 3 - CHECKLIST (PRILOG 3 - CEK LISTA) - Classificatienorm voor kamers voor verhuur aan toeristen, toeristische appartementen, toeristische appartementencomplexen en huizen voor verhuur aan toeristen.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c59ee0e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c59ee0e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">UGOSTITELJSKE USLUGE U DOMAN\u010cINSTVU I TURISKTI\u010cKOM APARTMANSKOM BLOKU<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af80a07 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"af80a07\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<em>Vertaald<\/em>:\n<strong>Horeca in huishoudens en toeristische appartementencomplexen.<\/strong><br>Instructies voor het invullen van het formulier: &#8211; gegevens worden ingevoerd: in tekst (CAPS, BLOKLETTERS), door een \u201cx\u201d te markeren in veld \u25a1 of door het veld te omcirkelen &#8211; gegevens in niet gearceerde velden worden ingevoerd door de aanvrager voor het verrichten van horeca-activiteiten \/ aanvrager voor het afgeven van een vergunning voor het verrichten van horeca-activiteiten &#8211; gegevens in gearceerde velden worden ingevoerd door de bevoegde lokale overheidsinstantie \/ overheidsinstantie van de deelstaat die verantwoordelijk is voor toeristische zaken.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-06db275 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"06db275\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5. FORM - Cateringdiensten in een huishouden in een toeristisch appartementenblok (Popunjen Obrazac Ugostiteljske usluge u domacinstvu turistickom apartmansko bloku ili popunjen) of ingevuld formulier - Kamp (Kamp)<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6eded3f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6eded3f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">P R I J A V A PRU\u017dANJA UGOSTITELJSKIH USLUGA U DOMA\u0106INSTVU  <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a7a2b1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6a7a2b1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em>Vertaald<\/em>:<br><strong>Registratie van horecadiensten in een huishouden<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7baeab7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7baeab7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">6. Ontvangst van betaling van 3,00 EURO inschrijfgeld - betaal dit persoonlijk en niet online zoals het formulier aangeeft!<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26a58a5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"26a58a5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zodra de woning is geregistreerd, worden je formulieren ingediend bij het juiste kantoor binnen het gemeentekantoor<strong>(Op\u0161tina<\/strong>). Je moet een lokaal telefoonnummer opgeven waarop contact met je kan worden opgenomen voor de volgende stappen. Een paar dagen nadat ik de formulieren had ingediend, werd er contact met me opgenomen en keerde ik terug naar het gemeentekantoor (Op\u0161tina) 29 om aanvullende documenten te ondertekenen.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8a330c5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8a330c5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Stap 2: Energieprestatiecertificaat (Energetski Certifikat)<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d983a59 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d983a59\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Deze stap verschilt per gemeentekantoor<strong>(Op\u0161tina<\/strong>), dus probeer van tevoren niet te stressen; wacht gewoon op de volgende stap. Toen ik het gemeentelijke (Op\u0161tina) kantoor 29 bezocht om de aanvullende formulieren in stap 1 in te vullen, werd mij verteld dat er ook een bezoek ter plaatse zou plaatsvinden. Een paar dagen later werd ik gebeld en binnen een paar uur kwamen verschillende medewerkers van het gemeentekantoor (Op\u0161tina) het appartement inspecteren. Alles was perfect in orde en ik kreeg te horen dat we de huurvergunning voor Villa Suncani met een categorie 4 beoordeling zouden krijgen. Er werd mij verteld dat ik de huurvergunning over een paar dagen kon ophalen bij hetzelfde gemeentekantoor (Op\u0161tina) 29.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cbc12ca elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cbc12ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Stap 3: Registratie van gastenboeken<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6daa3fb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6daa3fb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVoordat je terugkeert naar het gemeentekantoor<strong>(Op\u0161tina<\/strong>), moet je twee logboeken kopen die op het gemeentekantoor (Op\u0161tina) geregistreerd moeten worden. Voor het registreren van de boeken wordt een kleine vergoeding gevraagd. De boeken kunnen worden gekocht bij een plaatselijke boekhandel of bij een kleine kantoorboekhandel op de hoofdverdieping van het gemeentekantoor (Op\u0161tina). Deze winkel biedt ook fotokopieerdiensten, indien nodig.   \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cf0c284 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cf0c284\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Gastenboek &#8211; Popis gostiju<\/li><li>Klachtenboek &#8211; Knjiga \u017ealbi<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a446462 elementor-widget elementor-widget-image-gallery\" data-id=\"a446462\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image-gallery.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image-gallery\">\n\t\t\t<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-17784 gallery-columns-2 gallery-size-full'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"a446462\" data-elementor-lightbox-title=\"book-02\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTYyNDcsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9hZHJpYXRpY3ZhY2F0aW9ucmVudGFscy5jb21cL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjVcLzA1XC9ib29rLTAyLmpwZyIsInNsaWRlc2hvdyI6ImE0NDY0NjIifQ%3D%3D\" href=\"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-02.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" data-src=\"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-02.jpg\" data-srcset=\"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-02.jpg 800w, https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-02-225x300.jpg 225w, https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-02-768x1024.jpg 768w\"   src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" class=\"attachment-full size-full lazyload\" alt=\"Popis gostiju\" aria-describedby=\"gallery-1-16247\" decoding=\"async\"  sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><noscript><img width=\"800\" height=\"1067\" src=\"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-02.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Popis gostiju\" aria-describedby=\"gallery-1-16247\" decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-02.jpg 800w, https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-02-225x300.jpg 225w, https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-02-768x1024.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\"><\/noscript><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-16247'>\n\t\t\t\tPopis gostiju\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"a446462\" data-elementor-lightbox-title=\"book-01\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTYyNTAsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9hZHJpYXRpY3ZhY2F0aW9ucmVudGFscy5jb21cL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjVcLzA1XC9ib29rLTAxLmpwZyIsInNsaWRlc2hvdyI6ImE0NDY0NjIifQ%3D%3D\" href=\"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-01.jpg\"><img data-src=\"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-01.jpg\" data-srcset=\"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-01.jpg 800w, https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-01-225x300.jpg 225w, https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-01-768x1024.jpg 768w\"   src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" class=\"attachment-full size-full lazyload\" alt=\"Knjiga \u017ealbi\" aria-describedby=\"gallery-1-16250\" decoding=\"async\"  sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><noscript><img loading=\"lazy\" width=\"800\" height=\"1067\" src=\"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-01.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Knjiga \u017ealbi\" aria-describedby=\"gallery-1-16250\" decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-01.jpg 800w, https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-01-225x300.jpg 225w, https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/book-01-768x1024.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\"><\/noscript><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-16250'>\n\t\t\t\tKnjiga \u017ealbi &#8211; Complaint Book\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd94532 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bd94532\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tHet <strong>gastenboek (Popis gostiju)<\/strong> is een gastenregister waarin je de naam en het paspoortnummer van je gasten moet vermelden, evenals de duur van hun verblijf.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f51a24 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8f51a24\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Het <strong>klachtenboek (Knjiga \u017ealbi)<\/strong> moet beschikbaar zijn voor gasten zodat ze opmerkingen kunnen toevoegen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f55299d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f55299d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tIk heb de boeken van tevoren gekocht, zodat ik ze tijdens het bezoek ter plaatse kon laten zien. Ik heb de boeken niet vroegtijdig geregistreerd, omdat je moet wachten tot je de autorisatieformulieren hebt. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-686b8c4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"686b8c4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Stap 4: Verhuurvergunning<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e727a5c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e727a5c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tIk ging terug naar het gemeentekantoor (Op\u0161tina) 29 om alles af te ronden. Daarvoor bezocht ik de kassier op de hoofdverdieping om de gastenboeken te registreren en het registratiegeld van 2 euro per gastenboek te betalen. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-42cd42a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"42cd42a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDe huurvergunning is 3 jaar geldig.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62278dd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"62278dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Belasting op huurinkomsten<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-228a9b4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"228a9b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Huurinkomsten moeten jaarlijks worden opgegeven. De aangifte moet voor 30 april van het volgende jaar worden ingediend bij de belastingdienst van de gemeente waar het pand zich bevindt. Het belastingtarief is 15% van de netto-inkomsten. Blijf kijken voor een volgende blogpost met meer info hierover!   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Montenegro is een gewilde vakantiebestemming geworden en trekt veel internationale reizigers aan die ge\u00efnteresseerd zijn om te investeren in de lokale vastgoedmarkt voor verhuurdoeleinden. Om mede-expats te helpen bij het verhuurproces, heb ik een eenvoudige gids gemaakt. We hebben een mooi oud stenen huis gekocht in Pr\u010danj, met de bedoeling om er ons huis van te maken en het ook aan te bieden als korte termijn verhuur. Hieronder beschrijf ik de stappen die ik heb ondernomen om een verhuurvergunning te krijgen voor toeristische verhuur op korte termijn.   <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17793,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[139],"tags":[],"destination":[203],"expat-resources":[214,216],"things-to-do":[],"travel":[],"class_list":["post-17784","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-montenegro-nl","destination-montenegro-nl","expat-resources-property-purchase-nl","expat-resources-property-rental-nl"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17784","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17784"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17784\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17793"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17784"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17784"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17784"},{"taxonomy":"destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/destination?post=17784"},{"taxonomy":"expat-resources","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/expat-resources?post=17784"},{"taxonomy":"things-to-do","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/things-to-do?post=17784"},{"taxonomy":"travel","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticvacationrentals.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/travel?post=17784"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}